En person startade i september 2017 en verksamhet avseende rumsuthyrning med frukostservering. S.k. bed and breakfast-verksamhet.
Verksamheten bedrevs i en byggnad som hon ägde tillsammans med sin make
och där de även hade sin bostad. I inkomstdeklarationen redovisade hon inkomster om ca 65 000 kr från verksamheten. Verksamheten uppgavs bedrivas i form av enskild näringsverksamhet och i inkomstdeklarationen redovisades ett underskott av näringsverksamhet om drygt 400 000 kr. Skatteverket beslutade om beskattning enligt den lämnade inkomstdeklarationen.
Skatteverket beslutade efter omprövning att inkomsterna från verksamheten skulle beskattas i inkomstslaget kapital eftersom den bedrevs i en privatbostadsfastighet. Som en följd av detta att skulle inte avdrag medges för underskott av näringsverksamhet. I stället medgavs schablonavdrag från kapitalinkomsten med tillämpning av reglerna om upplåtelse av privatbostadsfastighet
Både förvaltningsrätt och kammarrätt avslog den skattskyldiges överklaganden. Domstolarna angav följande.
En privatbostad kan inte ingå i en näringsverksamhet och inkomster från uthyrning av en privatbostad utgör en kapitalinkomst. En bed and breakfast-verksamhet som bedrivs i en privatbostad utgör därför inte en näringsverksamhet utan en inkomst på grund av innehav av en tillgång, dvs en kapitalinkomst.
Personen överklagade till högsta förvaltningsdomstolen, som nu meddelat dom. HFD gör även de samma bedömning som underinstanserna. HFD anförde bland annat följande.
Bestämmelsen i 13 kap. 1 § tredje stycket andra meningen ska förstås på så sätt att inkomster
och utgifter som föranleds av själva innehavet av en privatbostadsfastighet inte
ska räknas till inkomstslaget näringsverksamhet.
Bedömningen avseende vilket inkomstslag en inkomst är hänförlig till i fall som ovan avgörs med hänvisning till vad det är för fastighet. Hade inkomsterna varit hänförliga till en näringsfastighet, hade beskattning istället skett i inkomstslagen näringsverksamhet. För att erhålla juridiskt stöd i tvister, såsom den i detta nyhetsinlägg, med Skatteverket kan ni kontakta Möllers Juridik.
Möllers Juridik arbetar som juridiskt ombud i samtliga tvister med Skatteverket.
